三重県で土地・建物の売買をお考えなら信頼の不動産サポーター 株式会社アサケ不動産にご相談ください。

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不動産の売却をお考えの方は、ぜひ私たちにご相談下さい。

不動産の売却をお考えの方は、ぜひ私たちにご相談下さい。「不動産を売却したいけど、初めてだからどうして良いか分からない」「せっかく売却するなら、少しでも高く売りたい」など不動産の売却を検討しているものの、勝手が分からずお悩みや不安をお持ちの方、私たちアサケ不動産にお気軽にご相談ください。お客様の大切な資産である不動産を納得できる価格で売却できるよう不動産の専門家である私たちが知識、経験を生かしてサポート、アドバイスいたします。

不動産ご売却までの流れ

ご相談
まずはご相談くださいまずはお電話またはお問い合わせフォームにてご相談ください。今すぐの売却では無くても、いずれ売却したい、売却するか貸した方が良いのか悩んでみえる方などお気軽にご相談下さい。
アサケ不動産では「お客様に安心して売却していただく」事を第一に考え、お客さまのご要望にあわせた売却プランをご提案いたします。
物件調査・価格査定
物件調査・価格査定適正価格をご提案するために、実際に不動産へご訪問させていただき、物件を綿密に現地調査いたします。その結果を基に、過去の事例や現在の近隣相場を参考に適正価格を査定いたします。権利関係、法令上の制限や地域特性など、売主さまが安全に取引するために欠かせない調査も合わせて行います。
売却価格の決定
売却価格決定の決定物件調査の査定結果を参考にしていただき、お客様と販売価格を決定いたします。少しでもご希望の価格で売却できるよう、売却までのスケジュールを含めた販売計画を立ててお客様にご提案いたします。
媒介契約の締結
媒介契約の締結正式に不動産の売却を決断されましたら、お客様と当社との間で媒介契約(不動産の売却を依頼する契約)を締結いたします。媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類の契約形態があります。それぞれの契約内容を比較した上で、そのうちの1つをご選択いただき、契約を締結します。
販売活動
販売活動媒介契約のご締結後、現地販売はもちろん、当社ホームページや新聞折込チラシへの掲載など、お客様と相談しながらさまざまな方法で販売促進活動を行います。問合わせがあった場合は実際に物件を見学してもらいます。
不動産売買契約
不動産売買契約ご購入を希望される方が見つかりましたら、売主様、買主様お揃いのもとで不動産売買契約の手続きを行います。売主さま・買主さま双方にご納得いただいて気持ちよく契約にのぞんでいただけるよう、万全のフォローをいたします。売買契約では売却価格だけではなく、引渡しなどの諸条件もしっかりと確認していただきます。また契約締結後、売主様は買主様から手付金を受け取ります。
残代金の受領、物件のお引渡し
残代金の受領、物件のお引渡し買主さまより残代金の受領と同時に所有権の移転登記手続きと、物件(鍵)等の引渡しを行います。これで売買契約はすべて完了いたします。

物件の下見やお問い合わせは TEL 059-373-6255 営業時間/9:00 〜 18:00(日・祝日休)

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